空置率过高WeWork拟退出中国、印度及拉美市场!

2020-07-28    收藏517
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空置率过高WeWork拟退出中国、印度及拉美市场!

外媒指出,陷入经营困境的全球最大分享办公室业者 WeWork 计划退出中国、印度和拉美大部分市场,目前已开始关闭中国等地的部分办公室,未来暂以美国、欧洲和日本等地区业务为主。

根据报导指出,10 月份 WeWork 的整体入住率已降至 78.1%,9 月份则为 79%。以大中华地区来看,香港的空置率为 22.1%、上海为 35.7%、深圳为 65.3%,西安则高达 78.5%。WeWork 的中国子公司去年的估值约为 50 亿美元。

面临多事之秋的 WeWork,在软银砸下 95 亿美元金援取得公司控制权后,立即传出人事改组。首先计划裁减 4000 职位,相当于总员工人数近三成,当中 1000 名是清洁工等层级较低的僱员,并準备将这些职缺改为外派。

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在软体接管之前,WeWork 高层已相继离职,裁员和节省成本的政策已经重伤员工的士气。

不过拿下 Wework 控制权的软银情况也是同样颠簸,旗下的愿景基金计划目前价值至少减少 50 亿美元,最高可能达到 70 亿美元,反映出其所持有的一些大型资产估值萎缩,当中包括 WeWork 和 Uber。

消息指出一位不愿具名的知情人士称,软银 11 月 6 日公布季报时将可能将公布这一资产减损消息。

不过,软银和愿景基金的代表均对资产减损消息拒绝评论。

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